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アクセスについて

あなたが一人暮らしする目的の場所(職場や学校)までの通勤通学の手段は何ですか?徒歩や自転車ですか?それとも電車やバス等の公共の交通機関ですか?
前項のエリアの項目でも触れましたが、住む地域を決めた段階で通勤通学の際の交通手段は大まかに決まっていると思います。さて、その交通手段に使うルート、またはその交通機関へ向かうまでに通る道は人通りや外灯はありますか?昼間は憩いの場としての公園も夜には若者の集いの場所となっている場合があります。やはり、1番気をつけたいのが夜道の安全面です。通勤路や通学路に交番やコンビニ、遅くまで(できれば24時間)営業しているスーパーなどがあると安心ですね。

また、インターネットや情報誌で最寄駅から建物までの距離を歩いた時の所要時間で記載されている物件情報をよく目にするとおもいますが、実際に歩いてかかる時間とは少し異なってきますので注意が必要です。

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距離を徒歩表示に換算するときの規定が定められています。その内容は、『徒歩による所要時間は、道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出した数値を表示すること。

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この場合において、1分未満の端数が生じたときは1分として計算すること。

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』となっています。80mを1分間で通過するとなると、徒歩ではなく、早歩きか小走りになり、到底、徒歩とは言えない状態です。特に徒歩による所要時間を10分と表示されている物件は注意が必要です。

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最寄駅より10分というのが1つの基準となり、10分以上かかる物件は人気がなくなります。

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そのため、10分〜14分くらいだと10分で記載されていることが多いようです。このように厳密ではないため、物件情報に明記されている徒歩換算の時間は大まかな目安とし、気になる方は実際に自分で測ってみることをお勧めします。

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