初めての一人暮らし情報の家賃のページです。

一人暮らしを始めるときはお金がかかります。物件の契約時に支払う家賃や管理費や共益費、また敷金礼金、そして場合によっては駐輪場料金や駐車場料金、また引っ越し費用、一人暮らし用の家電や家具など・・・　前もって大きな費用が必要になってきます。準備金は約50万円が平均のようです。また念の為に予備のお金も持っておくと安心です。準備金は目安ですので、地域や購入するものによっても異なってきますのでご注意下さい。

また実際一人暮らしをした際にかかる月の生活費を紙などに書き出し、事前にシュミレーションしておくといいでしょう。進学のための一人暮らしの場合、ほとんどの学生が月に使用するお金の7〜8割程度は親からの仕送りで生活しています。P_START友達の買ったばかりの足立区の中古一戸建てに行きました。P_ENDまた就職のための一人暮らしの場合、一般的に1ヶ月の収入の30％以内に家賃を設定すると良いと言われています。この場合、景気に左右されやすいボーナスなどの一時金や不定期のバイト等の収入は計算に入れず考えたほうがいいでしょう。P_START転勤になったので、SUUMOの大河原 不動産情報を見ています。P_ENDもちろん人気のあるエリアや設備のととのった物件、人気のデザイナーズ物件などは家賃も高く設定されています。上を見たらキリがないので、あなたが必要とする条件を満たしている物件を探し、あなたの優先順位に当てはめて、物件を選んでいきましょう。女性の方は、最優先事項は安全性になります。P_START先週末は辛トォンデジに食べに行きました。P_END

1〜3月を過ぎてから物件をお探しのあなた。いい物件に出逢ったら、いちど家賃交渉をすることをお勧めします。4月以降に残っている物件は1年間、空き物件として眠ってしまう可能性が高くなります。それよりは多少家賃が低くても貸したいという傾向が強くなるため、家賃交渉に応じてくれる可能性が高くなります。ただし、家賃交渉はいい物件が見つかり、入居申込を行う1歩前の段階で行いましょう。また、時期に関係なく人気の物件や大家さんによっては家賃交渉等に応じてくれない場合もありますので、あくまで謙虚な姿勢で軽く相談することをお勧めします。家賃の交渉を検討してくれるのは貸しての大家さんになりますが、不動産屋の営業の方を通しての交渉となります。P_STARTBrillia(ブリリア)浅草橋
Brillia(ブリリア)浅草橋について知らないこともありませんか？そんなあなたの疑問を解決します。P_ENDそれを念頭におき、営業の方にいい印象を持たれるように配慮するのも家賃交渉をしやすくするポイントになります。

家賃の交渉をするには2年間に支払う総額で考える事をお勧めします。家賃も礼金も敷金も、全て下げてと要求するのは不可能ですので、家賃等の金額交渉を成立されるためには、『2年間に支払う家賃（共益費・管理費を含む）×24ヶ月分と初期費用の敷金、礼金の合計額』で考えましょう。例えば、家賃が65,000円（共益費・管理費込み）の時、家賃を63,000円に値下げしてもらったとします。P_START母の日のお祝いにこちらに行きました。P_END2,000円値下げしてもらったので、2年間で考えると、2,000×24ヶ月＝48,000円になります。この物件の礼金が2ヶ月分の時、1か月分に減らしてもらえたとします。もうお気づきですか？この場合、家賃を交渉するより礼金の交渉をしたほうがお得となります。ちなみに家賃は、建物を維持するための毎月の収入になりますので、大幅な金額の交渉にはあまり応じてもらえません。一般的に礼金のほうが交渉しやすくなっています。時々、家賃の交渉をする方がいますが、トータルで考えることをお忘れなく！